新築マンションの選び方
カテゴリ： 不動産
高層の新築マンションって、広告を見るだけでも欲しくなってしまいますよね～。最近ではドラマの中に登場するような広くておしゃれな新築マンションもたくさん販売されていますが、どうしても気になるのは高すぎる価格・・。新築マンションを選ぶ際には、どういったポイントを抑えたらよいのでしょうか?日本の住宅は昔から「南向き」はとても人気が高く、「北向き」「西向き」などはあまり人気がなく、同じ住宅でも向きが違うだけで価格もずいぶんと異なっていました。それは現在の住宅販売でも、そしてマンションにも同じことが言えます。マンションを購入したいと考えている方の60％は、「南向きがよい」という希望を持っているのだそうです。
しかし、逆転の発想で考えると、南を向いていなければ新築マンションでも少しディスカウント価格で購入できるという事なのです。例えば、朝日に包まれて起床する事ができる東向き、仕事をして入れば気になることもない西日、そしてエアコン代を節約できる北向きなどは、南向きの物件よりも格安で購入できるのでねらい目なのです。
また、電車で通勤している人にとってはとても大切な「駅までの距離」も、マイカー通勤者にとっては、駅の近くは混雑していて運転に時間がかかるだけでデメリットになります。通勤スタイルを考えて、駅のそばでなければいけないのか、バスは使えないのかなどを考えながら、立地条件を少し妥協してみてください。新築マンションなのにリーズナブルな価格で購入できることにもつながるかもしれませんよ。